NOUVEAU RÉCIT URBAIN
La reconversion de ce site industriel historique du centre ville de Schiltigheim offre l’opportunité de créer un nouveau quartier dense et vivant qui préserve le patrimoine en l’entourant d’une architecture résolument contemporaine.
Eloquence s’implante perpendiculairement au Mail des Brasseurs pour dégager des percées visuelles et de généreux cœurs d’îlot. Son architecture se décline en 3 strates : la ville basse qui fait la couture avec l’existant, la ville moyenne qui décline des volumes simples rendus lisibles par la génération d’un joint creux et la ville haute composée d’attiques traités en balcon où l’on vient habiter le ciel.
Opération
- Reconversion des brasseries Fischer
- Construction de 3 bâtiments de logements en R+6 et d’un parking de deux niveaux en infrastructure (134 places)
- 107 logements collectifs dont 40 logements en résidence seniors
Qualités environnementales
- RT 2012-15%
- NF Habitat
Maîtrise d’ouvrage
- COGEDIM Est
Équipe de maîtrise d’œuvre
- OSLO architectes mandataire
- ARCHIMED BET VRD
- ILLIOS BET Fluides et acoustique
- CTE BET Structure
- TMO mission OPC
Mission
- Maîtrise d’œuvre complète + EXE
Surface
- 7 251 m² SP dont 68 m² d’espace commun (salon résidentiel senior)
Budget
- 16,3 M€ HT
Calendrier
- Projet livré en 2023
©Photo : Edifice Photo – Michaël Bouton