Agence Oslo
Strasbourg (67)
Les Lumières
Greffe urbaine
La reconversion de la friche Sterling offre l’opportunité d’imaginer un nouveau quartier de centre-ville conjuguant constructions neuves et reconversion du patrimoine industriel, autour d’un mail central vivant et animé.
Face à l’urgence climatique, la disparition de l’usine permet l’émergence d’un îlot de fraîcheur et le retour d’un sol fertile autour d’un réseau de venelles. Les toitures sont destinées à l’agriculture urbaine.
- Client Sodico & Lingenheld Immobilier
- Lieu Saint Louis, 68
- Mission Maîtrise d’oeuvre urbaine et architecturale
- Calendrier Lauréat 2022, PA obtenu
- Spécificités Bas carbone, réemploi, économie circulaire, urbanisme transitoire
- Labellisation RE2020 seuil 2025, Biodivercity, NH Habitat HQE
Le nouveau quartier des « Lumières » s’inscrit dans la continuité des actions de renouvellement du cœur de ville engagées depuis vingt ans à Saint Louis. Il replace le Forum au centre de la dynamique urbaine et fait du site Sterling un pivot, un lien, en lieu et place du verrou qu’il était.
C’est également un lieu de destination qui réunira toutes les générations. Il proposera des animations et services à l’ensemble des Ludoviciens et fera une place de choix à la culture et à l’art : œuvres le long du mail central, street art, apporteront un regard nouveau sur l’histoire du lieu.
Le site Sterling constitue l’un des îlots de chaleur les plus forts du centre-ville de Saint-Louis. La disparition de l’usine, permettra de retrouver un sol fertile.
Construire c’est ici :
- Désimperméabiliser ;
- Démolir la dalle industrielle et ne pas reconstruire partout ;
- Concentrer les programmes pour libérer le sol ;
- Faire place au végétal et la petite faune locale ;
- Rendre les toitures fertiles.
Sur ce sol industriel abîmé, pour retrouver un sol sain, nous proposons, avec D&A et Bellastock, la création – après dépollution – d’une fabrique de terre végétale, couplée à une pépinière.
Des jardins qui gagnent le ciel
La mémoire des jardins vergers qui alimentaient le village rue autrefois renaît sous forme de jardins suspendus qui permettront de cultiver son potager à l’échelle de chaque ensemble résidentiel. Jardins d’hiver, pergolas et loggias double hauteur, contribuent à amplifier la Parc des Acacias.
Des strates architecturales en dialogue avec toutes les époques
- Une strate en R+2, le long du mail central, dialogue avec la ville historique. Variation de rythme et de teintes, la diversité des écritures fait vibrer la rue.
- Au-dessus de la strate basse minérale, des « nids de bois » réinterprètent l’art des colombages dans les étages hauts.
- Une émergence évanescente raconte la transformation de la ville au XXIème siècle : limitation de l’emprise au sol, bioclimatisme, sobriété des matériaux.
- Des réhabilitations respectueuses de l’existant sont dynamisées par des extensions. La rigueur originelle est adoucie par l’usage du bois.
Équipe projet
- Architecte Oslo architectes / D&A (Devillers&Associés)
- Urbaniste Oslo architectes / D&A (Devillers&Associés)
- Bet Structure CTE Ingénierie
- Bet Fluides ELAN
- Bet Environnement Archimed Environnement
- Paysagiste Sortons du Bois
- Dépollution Lingenheld environnement
- Économie circulaire Bellastock
- Images 3D Yam-Studio / Faber Picturae
