Terrasses Cœur de ville
La Celle Saint Cloud (78)
Emergence
Nouveau phare
Avec ce nouveau phare au bord du Rhin, Strasbourg marque la reconquête de sa friche portuaire et renoue avec son identité rhénane : un dégradé de briques rouges et grises fait vibrer le bâtiment d’une aura particulière.
Conçue comme un repère urbain, entre la flèche de la cathédrale et la tour de Kehl, Emergence s’élance, légère et dynamique. Face au nouveau pont du tram, elle s’élève d’un trait. Face à la ville, elle se déploie en éventail pour dialoguer avec les bâtiments voisins et proposer plusieurs niveaux panoramiques.
- Client SAS 3B
- Lieu Strasbourg, 67
- Mission Maîtrise d’œuvre complète + EXE
- Surface 6 250 m²
- Calendrier PC obtenu, livraison début 2027
- Spécificités Taux de vitrage 1/2, COS 9, réseau de chaleur urbain, matériaux biosourcés
- Labellisation RE2020
Raconter l’histoire
Emergence s’exprime à plusieurs échelles. A l’échelle du piéton, le socle établit une assise solide qui devient l’ancrage du bâtiment au quartier, et lui donne une présence et une interactivité forte avec le bassin et le pont.
De loin, l’élancement de la tour porte un message : elle est le repère, émergence unique de tout un quartier, entre la cathédrale et la tour de Kehl, de l’autre côté du Rhin.
Tirer partie du contexte
Une contrainte peut devenir un atout. C’est avec cet état d’esprit que nous avons joué avec la forme quasi triangulaire de la parcelle.
Face au pont, le pignon, « célèbre la verticalité ». Aux arêtes du pignon, le volume prend des libertés et se plie comme un éventail pour instaurer un dialogue avec les immeubles voisins. Ce « twist » accompagne le mouvement cinétique du tram, des cyclistes et piétons empruntant le pont.
Miser sur l’usage
Le bâtiment accueille 113 logements répartis en 2 programmes distincts : 51 logements étudiants, 62 logements en accession.
Dans chaque pli de l’éventail, de grandes surfaces vitrées entaillent le volume, créent des terrasses lumineuses pour des appartements d’exception avec jardins sur les toits.
Dépasser les contraintes
La palette chromatique participe également à l’élancement de la tour. Elle se traduit par un dégradé du rouge au gris, de la terre au ciel.
Ce dégradé est le résultat d’un appareillage de deux briques de couleurs différentes dont le pourcentage de répartition évolue progressivement pour souligner l’élégance du volume, lui apporter finesse, texture et pérennité.
Équipe projet
- Architecte Oslo architectes, KCAP Architects&Planners
- Urbaniste Agence TER
- Bet Structure CTE Ingénierie
- Bet Fluides Solares Bauen
- Bet Électricité / SSI Ingénierie et Développement
- Économiste Echoes
- Images 3D Yam-Studio
